进军杭州的网红“雪梨”，杭州电商总部大楼即将开建，绿城负责代建!

图片来源：雪梨的小红书

逃税风波之后，主播雪梨虽退居幕后，但她和旗下公司宸帆的商业版图从未停止，在直播界换了名头继续收割。

近期，宸帆在商业版图最重要的一笔投资有了最新进展，他们在杭州滨江的总部大楼要动工开建了。

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根据绿城乐居官微，近期宸帆电子商务有限公司与绿城管理举行签约仪式，将委托绿城管理在杭州市滨江区代建“宸帆人工智能新电商产业基地”。

在当天的签约仪式上，雪梨一身黑色衣裙，一张典型的“网红脸”笑着与绿城乐居总经理骆祎握手。

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绿城管理将为雪梨代建的总部地块，位于滨江区滨兴路以北、江虹路以东地块内，北临滨江区体育馆、南侧为浙江省建筑设计研究院。项目总用地面积为16816平方米，地块于2021年9月出让，由雪梨的杭州宸帆电子商务有限责任公司竞得。

一位知情人士对界面新闻记者表示，绿城乐居和雪梨合作的促成，源于乐居的老客户babycare介绍，雪梨对新大楼也很重视，还专门新招了几名管工程的员工。

“相当于绿城乐居转型去做乙方的管家”，上述知情人士对界面新闻记者称。

签约仪式后，雪梨自己也在小红书上发文附上了签约照片，标题是总部大楼代建合作签约仪式，配文是“真诚、专业、信任、效率、共赢”。

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根据杭州规划和自然资源微信公众号2021年12月发布的推文显示，宸帆电子商务地块项目总平面布局由2幢高层塔楼及裙房构成。除了要满足全场景无障碍通行外，为进一步创新集约用地模式，宸帆人工智能新电商产业基地项目地块与省建筑设计研究院地块将统筹开发建设，实现土地高效集约利用。

雪梨原名朱宸慧，1990年出生，温州人，毕业于浙江工商大学，后来去了新西兰奥克兰大学留学。除了是“网红”，雪梨最大的标签是王思聪前女友。

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2021年11月22日，国家税务总局杭州市税务局官网发布公告称，通过税收大数据分析，发现朱宸慧（微博ID：雪梨Cherie，下称雪梨）、林珊珊（微博ID：林珊珊_Sunny）两名网络主播涉嫌偷逃税款，并依法对两人追缴处罚共计超9300万。

其中，税务部门依法对朱宸慧追缴税款、加收滞纳金并拟处1倍罚款共计6555.31万元。

逃税风波后，雪梨的直播事业和淘宝事业一度停滞，当年12月14日，雪梨直播公司盛珩文化发布群公告称，员工自12月15日起不再打卡。

官方通报后没多久，雪梨的直播间暂停，但雪梨旗下的女装淘宝店铺依然正常运营，店铺甚至还上新了双12的新品预告。但距离双12正式开售的前一个小时，雪梨淘宝店铺也被关停。

为了清库存，雪梨干脆在直播园区办起了线下促销大会。后来，雪梨团队又开发了线上小程序继续清库存。

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2022年2月，雪梨原助播余光宸在淘宝开启直播，直播间“光光来了”被视为雪梨重回直播战场。数据显示，“光光来了”开播首日便收获累计超77万人次观看，随后改名“香菇来了”。在“香菇来了”直播间，雪梨老公张衍频繁出现。

值得注意的是，在逃税风波后，雪梨和她的宸帆还被处罚过几次。

2022年5月19日，雪梨被杭州市中级人民法院列为被执行人。根据天眼查，杭州宸帆电子商务有限责任公司新增股权冻结信息，冻结数额90万元，被执行人正是雪梨，冻结期限为2022年5月19日至2025年5月18日。

2022年11月，宸帆电商关联公司杭州辰范网络科技有限公司，因提供的产品医疗广告内容未取得《医疗广告审查证明》，被杭州市高新区（滨江）市场监督管理局罚没13.4万余元。

但这些都未影响到雪梨的事业。

刚刚过去的618淘宝天猫直播预售首日，“香菇来了”直播间开场1分钟就破百万，15分钟破亿。

在杭州，头部的直播机构拿地建大楼的先例就是从雪梨的宸帆开始的。

今年3月，MCN机构遥望科技与杭州市临平新城开发建设管理委员会进行了“数字化服装采销产业基地”项目的签约，地址在乔司商城。

根据遥望科技的计划，项目建成后将打造全天24小时不间断营业的“ToB+ToC”结合的商业综合体场景，集聚临平区乃至杭州市的大小服装主播对全品类服装进行销售。

只是，这个项目不是以重资产购入的方式，而是作为运营商整体负责运营。

今年4月，薇娅作为幕后老板的谦寻也以总价2206万拿下滨江区永久河单元M1-02（01）地块，项目规划打造成打造新零售电商直播产业基地项目。

需要指出的是，雪梨总部大楼的代建方绿城乐居无论是产品类型和委托方类型都有转型。

一位接近绿城乐居的人士对界面新闻记者称，现在绿城乐居代建的办公园区有babycare滨江总部大楼和金华的物流仓储、华云电力项目，现在还有几个产业园和写字楼在造，像丽水白桥双创、义乌莲都大厦等。

这次，为雪梨代建总部大楼，绿城乐居的新业务被广而告之，预计接下来会有更多机会。